为尽快买到合适的房，有些人会去买预售房，约定好开发商交房的时间，但最后由于开发商的原因，引发延期一个月交房，将直接造成买房者损失。不过，开发商要怎么赔偿损失，将依照实际情况确定。按规定，开发商延期一个月交房，需要支付买房者违约金或者损失赔偿。并且，损失赔偿将按照以下的计算方法进行确定： 1、双方协商买房者可以和开发商约定一方违约时，将依照违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。另外，假如房屋买卖合同中未做约定的，双方可以在发生违约情况时，就损失赔偿进行约定。而且，假如约定的违约金过低的，就像明显低于造成的损失的，那么买房者可以请求增加，法院会依照违约造成的实际损失确定违约金数额。

一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、假如商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标准过高，可与购房者协商调低，参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。 2、购房者如发现当初商品房买卖合同中约定的延期交房违约金的赔偿标准过低，也可向开发商提出协商提高，参照标准同上。协商不成的，可以通过法律途径解决。 二、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。