上海:拆迁安置房满三年才能进行买卖,买拆迁安置房就是二手房,按二手房交易流程走,房东有产证就可以正常交易了
买新房,交0.05%的印花税,买二手房,不交印花税。房产证上还有一张5元的印花税票。
题主好,按照国家规定二手房过户的税费是上下家各付各的,不过现在的市场环境下绝大多数是房东净到手价,这样二手房交易税费都是下家来交了。但也有房东的谁税费自己付的。这个就看你买的房子,当时怎么谈得了。