天津市住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，现在实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

现在公积金贷款有两种还款方式，职工可自由选取等额本息或者等额本金方式，借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款，防止了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款，还可以选取余额还款，将账户余额直接冲抵贷款本金，减少月还款额，减轻还款压力。