这个很简单的，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会１１月３日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》指出，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的１．１倍，首付款比例不得低于５０％。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房，比较简单的。

前还部分房贷，还的是利息还是本金？其实，关于这个问题估计买房的人都会关心。于是小编就首先告诉你，提前还款还的是本金和违约金。

无贷款的享受首套房贷，有1套贷款中的算二套房贷。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为至少40%，实际首付款比例和利率水平由银行业金融机构依照借款人的信用问题和还款能力等合理确定。