土地永远是国家的,购买兴建房屋你有70年使用权,到期国家收回,房产证是产权证明。
房产证的全名是:房屋所有权证。土地证的全名是:国有土地使用权证。
题主好,没有土地使用证的房子能买,由于: 1、一些地方是房地合一,只有《房地产权证》! 2、一些地方虽然房地分开,有《房屋所有权证》和《土地使用权证》,不过《土地使用权证》没有真正覆盖所有房产。很多房产没有土地使用权证。 3、实际你在办理房产证过户时向当地房地产交易所咨询。期望能够帮助你,谢谢!
(1)国有土地使用证。是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等。 (2)房屋所有权证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。