公积金贷款不需要交保证金的，流程有这些： 1.在住房公积金贷款办理过程中，住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时，应依法向住房置业担保公司提供反担保，担保公司按照相关规定收取担保费。担保费收取后是不退的。 2.由于住房公积金贷款期限比较长，贷款期间可能会因种种原因出现变故，引起借款人不能正常偿还贷款，这就会给贷款回收带来一定的风险。同一个时间段里住房公积金属于职工个人所有，在职工发生住房消费或者离休、退休时允许提取使用或者返还给职工本人。 3.为确保缴存住房公积金职工利益不受侵害，防范住房公积金贷款风险，《住房公积金管理条例》规定申请住房公积金贷款应该提供担保。建设部、中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》规定，借款人办理住房贷款时，应依法向住房置业担保公司提供反担保，担保公司按照相关规定收取担保费。

这个所说的“保证金”是担保费。由于现在公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,须支付担保费

1、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。 2、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，并且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，目的是防止这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。 3、按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合)：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是应该交的。二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的，银行通常不会强制收取。个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。