出租房家具怎么给出租屋房主发消息
出租房装修省钱方法 一：选取简约装修风格在设计方面可以选取简单一点的设计风格，由于简单一点的设计风格所装修的项目也会相对的降低，装修项目的复杂程度降低以后，相应的人工费和材料费用都会降低。也能为整体出租房装修节省出许多的装修资金。可以不考量一突出自己个性的设计，就像喜欢粉红就把卧室刷成粉红、喜欢米黄就把客厅刷成米黄，而要更多的考量大众化的标准：墙壁四白落地；窗帘中性、大气；地板浅色为主、给人干净利索的感觉。出租房装修省钱方法 二：施工方面省钱出租房中施工方面不能省钱的部分是水电改造等隐蔽工程，隐蔽工程要做好，如出租房中防水、管线改造等都是需要采用较好的材料和相应的施工工艺。不要房客一进来今天这儿漏水、明天那儿电路不通，三天两头打电话烦您；可以在表面装修材料中选取环保的就行，如墙面、油漆等，都是可以在装修中省钱的。此外，施工中的工艺也会花费许多装修资金，业主可在装修前期与装修工人协商好减少一部分的资金。出租房装修省钱方法 三：选取经济实用的家具在对出租房进行装修中，家具的选取也是一个非常重要的方面，很多知名品牌家具价格高，在出租房中是不需要的。出租房中的家具选取坚持一个简单的、舒适的原则，沙发或表，或床上，将追求舒适，为模型，品牌，材料等不需要太严格的要求，只要节能、环保、舒适。此外，出租房中的房间装饰物品也可以不需要使用，租房主要以舒适为主，许多装饰性强的物品都是需要很高的价格，出租房中选取经济舒适的家具也是对出租房如何装修最省钱最好的回答。
1、依照国家有关部门的政策法规，房屋租赁费税率是在5%-7%不等，依照征收税种的不同，税点也有所不同。 2、列举：个人出租非住宅房屋月租金收入未达2000元的，税收综合征收率为5%;月租金收入2000元以上至30000元以下的，税收综合征收率为8%;以上为个人出租非宅房屋月租金2000到3000的一些征税标准。 3、假如公司出租房屋用于经营的，房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额。假如房屋月租金超过起征点的还需要征收以下一些税费：营业税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。，税收综合征收率为14%，此项为公租出租屋用于经营的一些征税标准。 4、其次公司出租房屋在出租是用于居住而非生产经营，在这里和个人出租住房有不同，个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税和印花税。
房屋租赁许可证是房东在出租房屋时应该出示的证件，是受法律拘束应该持有此证件才能出租房屋的。《房屋租赁证》需要到市房产局的租赁科室办理。房屋租赁许可证办理所需材料： (一)租赁双方当事人文件 1、《房地产租赁合同》; 2、《出租屋登记申请表》; 3、《房地产证》、宅基地证或报建表; 4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件; 5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明; 6、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书; 7、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明。 (二)租赁双方当事人交验的文件、资料 1、租赁双方当事人假如是自然人的，需提供身份证明; 2、租赁双方当事人任何一方是法人的，需提供法人证明(营业执照或法人代码证)和法定代表人身份证明等合法资格证明。
出租房屋备案手续： 1、房产证（房产证未办理的可以用购房合同）原件及复印件一份； 2、房主身份证原件及复印件一份； 3、租赁合同复印件一份； 4、租住人员证件原件及复印件； 5、房主本人（房主因事不能到的，需写委托授权书委托他人办理）到派出所签署出租房屋治安责任保证书。这样您的出租房屋才是受法律保护的。假如房主不及时到派出所登记，公安机关将对房主进行行政罚款的处罚。假如房主不及时到派出所登记且出租屋内发生了治安或刑事类案件，将视案情对业主处于月租金十倍以下的罚款并没收非法所得。房屋租赁双方当事人应当办理下列手续：