职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。除上述用途，各地公积金中心还规定有其他情形，请咨询当地公积金中心。提取住房公积金需提供以下材料： 1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。 2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人； 3、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程，请咨询当地公积金中心。

对于回迁房能否买卖的问题，有两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。这两种回迁房是否都能买卖呢请看本文详细介绍：了解回迁房回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，通常回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房是否能买卖回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，由于在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。由于该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。回迁房与商品房的区别 1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。 2、商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。另外，拆迁的是商品房，回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质通常不是商品房。购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖;集体土地上的私房拆迁的回迁房，回迁房的所占土地性质，通常是划拨所得，没有交土地出让金，正式办理过户手续时，需交土地出让金。购买回迁房的手续 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 2、按合同规定交房款并取回发票. 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税. 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

回迁房（“还迁房”）是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋，回迁房本身是不用贷款买的。你说的是用回迁房能否办理抵押贷款的事。是吧？回迁房只要是有产权证的，并且不止一套住房的可以办理抵押贷款

回迁房能买吗？回迁房总体分为两种情况，第一种情况，假如回迁房也跟商品房一样办理了房产证，业主已经持有房产证了——完全可以做二手房买卖或者租赁交易，那回迁房就跟普通商品房的交易买卖方式是一样的。由于在二手房交易过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。第二种情况，没出房产证的回迁房，假如只有回迁民手持的回迁协议——此协议没有得到房管局的认可，只能在公证处做公证交易，那交易就有一定的风险。在此情况下，购房者要多一个心眼,回迁房业主手中只有回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。由于该回迁协议协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。回迁房可以贷款吗？政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，通常银行不接受以此进行抵押。但由于回迁房的特殊性，我们还需要实际情况实际分析。回迁房假如想办理按揭贷款应该具备以下三点： 1.回迁房可以贷款,前提是应该拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。不过无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估通常不会太高。 2.回迁房应该五证齐全。这五证分别是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》 3.应该出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制。回迁房不是纯经济适用房,因此上市也没受到国家限制,可以直接办理回迁房贷款业务,但银行方面要求房主应该出示回迁协议证明房屋的回迁房性质,银行才会再依照房主提供的其他材料来给房主做回迁房贷款手续。从上述我们可以知道，买回迁房已经能不能贷款的问题，都系在要买的回迁房有无房产证上。购房者在买房前，需要仔细询问清楚房产证的事情，有了房产证，贷款就有着落了！