通常来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。不过中介服务费在现在也没有一个统一的规定，通常都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的通常收费标准。

说一点我买房的经验与教训吧，买二手房一定要找一个口碑好的中介，这样才可以尽量的防止乱收费现象，谈到有关费用时，一定要学会讲价，一定要！！由于现在的二手房中介收费没有一个统一的标准，乱收费的现象很严重。在谈中介费的时候，建议找一个身边已买过二手房的朋友一起，免得被中介瞎忽悠。

1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，应该经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，不过可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。2．假如你认识二手房中介公司里的人，关注：现在二手房中介费通常都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司通常都收取二手房交易价的1－1.5％，实际上二手房中介费通常都是按照业内的习惯来收取的。

据了解，犯罪嫌疑人郑某（即房东）与中介签署了独家委托后，却私下与买主进行交易。被害人曾某知道后，就找到房东郑某索要中介费，在这个过程中产生了纠纷。没有想到的是，房东郑某竟然一言不合就手持菜刀，当街追砍曾某几十刀，引起受害人曾某因抢救无效死亡。据现场目击者描述，犯罪嫌疑人当街追砍被害人的时候，被害人还有意识，曾大声呼救想要逃命。可能是由于受伤较重，一直都无法摆脱嫌疑人，最后被砍几十刀。当时，案发现场也有人尝试出手阻止，却都因犯罪嫌疑人手持刀具，未能成功。而后，辖区派出所民警及时赶到，控制住了行凶者郑某，并及时将受害人送往医院抢救。然而，不幸的是，当晚11时被害人由于伤势过重抢救无效身亡。目前，犯罪嫌疑人郑某已被龙湾警方刑拘，案件还在进一步侦查中。这一意外问题的发生，小编不禁感慨房产中介的工作不仅需要我们自身对行业的热爱，更要有承受风险的勇气，面对着客户服务中那么多不可预知的风险，小编想说中介们用心在为客户服务，中介费真的不能再降了！很多客户都认为，房屋中介收取的中介费过高，房产经纪人所付出的显然与其收入不成正比，而对这一行业的从业者轻视、诋毁。不过，平心而论，房产经纪人并非客户所想的暴利、不负责任！各个行业都有其从业的难处，做中介更是如此！ 一、什么是“中介服务费”？大家知道我们的行业定义首先是“服务业”，属于“房地产服务业”，再往下细分就是“房地产中介服务业”，因此准确来讲，我们简称的“中介费”应该叫“中介服务费”。 二、“中介服务费”收取的多吗？我们经常遇到客户说：你们不就是“提供个信息”吗？怎么能收这么多中介费...其实这个说法是非常片面的，因此我们需要告诉客户“中介服务费”到底都包括什么——客户说的“提供房源信息”，这是让客户能看到的，我们要做的就是应该告诉客户，信息是有成本的。首先，公司要租很好的店面来吸引业主，获得信息来源，房租有多贵，大家都知道。其次，我们经纪人每天都要去扫楼、每天去派报、社区咨询…这样的风霜寒暑、这样的辛苦付出，值多少；同时，为了维护房源我们每天都要做大量细致的工作，以保证房源有效性……这方面，大家一定有更多的话要说，可以结合作业解释“房源成本”有多么大。然后，这个行业是需要很强的“专业”来服务的，而我们就是“专业人士”，大家知道“专业”应该是最值钱的，难道谁都可以向律师一样的专业人士随便咨询案件吗？而“专业”则需要公司不断去培训，需要每个人不断去学习、去钻研、去考试，通过“资格认证”，方可以为客户服务。这些，都是我们的成本和价值。再者，为了让客户买到价格合适的房子，我们不断地寻找适合的房屋，不断地带看，不断地与房主交涉议价，经过一次次打击、再次斡旋，方可以最终成交；而之后，我们还要为客户办理过户、贷款手续，协助交接，……一个交易下来，是需要很多人、很长时间才能完成，这期间的挫折与辛苦是局外人难以想象的。最后，为了给客户提供一个良好的服务平台，公司从总部、各个分店，到各个服务环节都投入巨大的经营管理成本，支付房租、税费、工资、提成等等，而公司全部收入的来源只有一项——“中介服务费”。假如我们都把以上内容表达清楚，现在请客户想想，我们收的佣金真的多吗？ 三、“中介服务费”是怎么收取的？收费标准：我们是严格按照发改委制订的标准统一收取，同时对于合同签署过程，由于我们提供严谨的代书服务，帮助交易双方规避风险、并提供完善的范本合同。按法律对“中介服务费”收取的解释，只要达“居间促成并且签约”了，就可以收取中介服务费，因此我们在签定合同时就要收取中介费。