问答 > 购房税费 > 详情
已解决
浏览(968) 回复(10)
购房应交什么税买房交税要注意什么?哪位了解详细情况啊

来自:一间向阳小木屋 2019-02-27 18:01:50
被采纳回答

房产税应纳税款的核算,通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳的房产税,借方反映企业实际已经缴纳的房产税,余额在贷方反映企业应交而未交的房产税。月份终了,企业计算出按规定应交纳的房产税税额,作有这些会计分录:借:管理费用贷:应交税金——应交房产税企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时,应作有这些会计分录:借:应交税金——应交房产税贷:银行存款

来自:淡风飞雪 2019-02-27 19:27:16
其他回答(9)

题主好,据我所知方法为,借:管理费用贷:应交税费—应交房产税(应交土地使用税)实际缴纳时借:应交税费—应交房产税(应交土地使用税)贷:银行存款(库存现金)

来自:终承睿aoq 2019-02-27 19:54:49

计提时借:管理费用--税金--房产税贷:应交税费--应交房产税上交时借:应交税费--应交房产税贷:银行存款

来自:一个土豪朋友 2019-02-27 19:41:21

买方应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、交易费:3元/平方米 5、权属登记费及取证费:通常情况是在200元内。卖方应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证满2年的普通住房不需要缴纳)。 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。另外,以及一些费用也是主要交纳的 1.《房屋所有权》工本费,通常不超过100元。 2.交易费,购房总价的0.5%,买卖双方各交纳0.25%。 3.《土地使用权》工本费,不超过100元。买房交税费关注事项 1.理性的消费观依照自己的实际情况来确定买什么房子,买多大的房子,在哪儿买房子。有时候房子太大不仅浪费而且也不实用,购房者买房之前需要好好规划。 2.了解买房知识了解买房常识是购房的前提,终究买房是一件大事,涉及到的金额也比较大,购房者不要嫌麻烦,房子是你自己的,了解必备的房地产知识是不会吃亏的。 3.清楚买房交易费用买完房子之后,我们还需要交纳一定的费用,终究买房就不是个省钱的事儿。 (1)煤气开通费通常来讲,假如不需要交纳煤气开通费的话,实际上房价里面已经包括这些费用。 (2)物业管理费现在的小区通常都有物业,当物业为我们提供管理的时候,我们需要交纳一定的物业管理费。 (3)水、电周转金这些费用不是由物业公司代收的,我们需要准备好这笔费用。 (4)有线电视、网络开户费这笔钱物业公司不会代收,购房者需要了解这笔费用。 (5)产权代办费假如售房者代办产权的话,需要收取一定的代办费。 (6)面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同若规定售房者向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由售房者交纳。

来自:晨钟暮鼓 2019-02-27 18:21:28

借:管理费用—房产税贷:应交税费—房产税借:应交税费—房产税贷:银行存款/现金

来自:臭豆腐 2019-02-27 18:12:16