房产证是开发商给办的，业主只需交费用和签字。我是山东泰安的，我们这里的政策是要交契税，假如您是首套房产的话是交房价的1.5%，假如您是非首套房产的话，需要交房价3%。还需要交维修资金，普通6层以下的房子按50元/平方，小高层70元/平方，高层85元/平方。还需要交测量费，抵押登记费，工本费等等，这些小费用合计1000上下！建议您去当地的房管局咨询下，或直接找开发商咨询！祝您买到称心的房子！

房产继承首先需要公证,再依照房屋面积,房屋价值等计算房屋继承费用,还需要缴纳一定的税费,和房屋赠与比较起来而言,费用可以说更低。

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，假如你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。不建议采用赠予过户。父母的房产过户给子女，可以办理买卖过户，或者赠与过户住房。办理赠与过户给子女，需要父母一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。