我于2005年左右在镇上卖了一块工地,当时只有收据而没发票。在2010年盖了房子,当时镇***开俱了报建证,现在想办个土地使用证,有什么办法可以办到。
土地使用证是登记土地使用权利信息的,房产证是登记房屋信息的证件,二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理,房产证在不动产登记中心进行登记。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
二手房只有房产证,没有土地使用证,你可以到不动产登记机构查询一下,假如能办理登记手续,就可以过户出去。