2017武汉房贷利率：商贷4.9%公积金3.25%武汉购房利率怎么算？等额本金比等额本息省7.87万利息买房购房利息如何计算。首先要搞清楚自己要办理商业还是公积金贷款。买房贷款有两种方式：等额本金和等额本息。现在在购房者不提出要求的前提下，银行都会默认为等额本息还款。等额本金还款指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。等额本金还款是每月还款本金不变，利息逐月递减，月供也是逐月递减的。由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大。优势：相对于等额本息利息有所减少劣势：早期的还款数额较高，刚开始时还款压力较大，并不是所有的年轻购房者都能够承受。适合人群：手上有积蓄、收入高且还款压力不大的人群比较合适。等额本金还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，尽管如此，等额本金还款法并不适合所有的购房者，由于它的月供是呈倒金字塔的结构，即早期的还款数额较高，刚开始时还款压力较大，并不是所有的年轻购房者都能够承受。