1，想买房但没有首付的钱，可以选取零首付购房活动的小区，或者是先向身边的亲戚朋友借钱，缓期一定的时间再还给他们。2，首付应该在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，不过这样要面临按揭和首付的贷款，会使生活压力很大的。3，办理银行按揭购房的，首付款要至少总房款的30%。另外买房要依照自己现有问题量力而行。假如是新房肯定不可以，假如是老房子，有这个可能性，把房价做高，别高过评估价太多就行比如你的房子值70万，那么合同做到100万，首付30万，贷款70万，（实际上卖家得到的就是这个贷款的70万，需要做个阴阳合同）就可以实现零首付了不过现在管的严了，需要找个有实力的中介来操作，以前很多这种零首付的案例不过中介费啊，过户的税费啊，你还是需要有的