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有公租房可以购买商品房吗?麻烦具体说一下。

来自:任我行088 2019-02-28 10:27:16
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不能,公租房是租的,租房子的人只有使用权,没有其他权利,肯定是不能卖的。不过,租满五年后,可以购买而且会把你在这五年租房的租金算入房屋支付的金额里,就是说五年后你只要支付房屋总价减去五年的租金剩下的钱就行了。而且,当你把公租房变成产权房后,假如想再次退出,不能当做商品房销售,只能退还给公租房管理部门。期望我的回答可以帮助到你哦

来自:梦想家 2019-02-28 11:26:30
其他回答(7)

有公租房是可以购买商品房的,申请的公租房是没有产权的,与购买商品房之间没有影响,不过,申请人购房之后需要办理公租房退房,也就是说,当收入,财产超过了当地政府规定的标准,一旦购买商品房,拥有了属于自己的房子,申请人将会失去公租房的资格,同时购买的商品房按首套房执行。

来自:呖呖牧 2019-02-28 12:25:03

可以买,没有影响,但假如你买了新房也就意味着失去了公租房的资格。原因:1.假如你申请了公租房,你是没有产权的,对你购买商品房是没有限制的。2.不过,依照规定:“承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公共租赁住房地区获得其他住房的,或在租赁期内超过政府规定的收入标准的,应当退出公共租赁住房”3.也就是说你一旦购买了商品房,可能就会是去公租房的资格。

来自:钟先生 2019-02-28 11:05:54