商品房买卖合同有哪些内容，怎样签订商品房买卖合同呢？
有， 1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋相关事情的初步确认。 2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。 3、认购书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接确认，也不应属于商品房买卖合同。其效力应该区别于本约即商品房销售合同的效力。
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋相关事情的初步确认。
认购书与《商品房买卖合同》是有明显区别的。认购书是以“谈判和签约的行为”为内容，是双方就将来签订《商品房买卖合同》事宜的相关约定；而《商品房买卖合同》以“房屋买卖”为内容，以房屋所有权转移为合同目的。简单地说，确定购买者已购房屋并有权要求交房的合同依据是《商品房买卖合同》，而非《认购书》。