润渡佳苑也称为绿苑七村.也是黄渡本地人的拆迁房子,有绿色房产证的.外地人可以买卖的.只是一定要有拆迁人才可以买的.买拆迁证,就有一定的危险性在内的.,外地人可以在上海买房子,满5年社保或纳税证明,提交购房申请表,另外找中介公司他们会告诉你,外地人只可以买一套,至于风险,不会有的,这是二手房,一手房也一样,与开发商签一个认购书,再签一个购房合同就可以,大产权下来以后,只需要交契税
通常买二手房可以贷款，不过也要看你要买的房子有没房产证等，以及看你个人资质。比如收入证明，银行流水等。还要看你是第几套房，你的城市有没限购你是不是外地人等等。你最好找专业的了解本地情况的置业顾问问下。
你是外地的，工作单位苏州，买山西晋中的房对吧。我也是外地的，就给你讲详细点。年满18岁就可以买房子。你买房子就要身份证，你的收入证明（有工作还款就有保障，或提供税单，工资卡的流水等）二手房是要过户，要不怎么证明这个房子是你的。（过户了，房产证上的名字是你的名字，才算是你的资产）你外地人，不能提供当地税单，社保等。（除非与关系）你能买，不过按照二套的标准：首付5成，贷款5成。利率上浮10％。
题主好，外地人在常州购房的，需要提供社保记录一年，有一年以上的可以买房，新房或者二手房都可以的。社保满足一年的前提是银行贷款能通过，二手房过户无论是异地还是当地人都可以过户的。