长沙市商品房预售许可证查询方法也是很简单的，可以直接查询，我觉得还是比较令人满意的， （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，应该用于有关的工程建设。

题主好，北京商品房预售许可证查询方法：北京房屋预售证是这个样子京房售证字(2012)46号不过这个证对应的不是这个项目廊坊预售证是这个样子的（廊）房预售证第20120059号，只是没查到这个证，打他们电话问问，应该有