一、可以。可以二次抵押。 二、二次抵押贷款的定义：二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。举个例子：假设一套房产在银行已做抵押贷款，现在还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可依照评估值进行再次抵押。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押、再次获得贷款。 三、以平安银行为例：房屋二次抵押贷款的抵押条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋应该是现房； 3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房； 4、房屋抵押登记已办妥，且该行是房屋的抵押权人； 5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管； 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

生活中有的人贷款买了房子，不过在还款一段时间后由于各种原因而不得将房子出售，也就是房子贷款没还完的就将其出售，对于这种情况的房子可以卖吗 一、房子贷款没还完可以卖吗 按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。实际可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。 假如卖房人提出，要求一次性付款，然后用你的购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时你应慎重，此项操作风险很大，最好在专业人员的陪同或指导下办理。 二、转按揭： “转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。 首先按揭购房的人需要在开发商的同意下才能做转按揭，还需要由开发商出面与银行协调办理相关手续。买卖双方应该到贷款银行进行询问，确定贷款银行是否同意办理转按揭。 其次，对符合交易条件的买卖双方按贷款银行的要求办理转按揭手续。 现在我国银行不存在转按揭手续，而是采用原房主提前还贷，解除抵押拿回房产证后，新购房者再办理贷款的方式进行。 三、简而言之： 实际操作要分情况看，假如买家是全款购买的话，就比较简单了，卖家只需向银行申请提前还款(通常银行还贷满一年以后提前还款是不收违约金的)，然后将房子解押就可以了。但假如买家也需要贷款的话，这时就需要办理转按揭了。所谓“转按揭”就是指在房子的房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。 没还清房贷的房子假如要出售，可以有两种选取：一是选取提前还贷，二是选取办理转按揭。综上，理论上，按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。由于贷款没付清，房产证应该是押在银行里。但实际操作中有变通之法(要不然也不会有那么多二手房交易)。有两种办法可以转让：方法 一：先将所贷房款还清，将房产证拿出来，然后再卖出去。 方法 二：转按揭，这是简单直接的一种方法，只要你的买家想贷款，而你的所贷款银行又可办转按揭的，就可以办理。转按揭通俗的说就是，你把房产转让给第三方，同时跟银行请变更借款人，把剩余的按揭转到这个二手买家身上。至于怎么转按揭，可以详细问下银行。关注：有些地方暂停了二手房交易中的转按揭业务，在转卖未还清贷款的房产之前先了解清楚。

按揭买的房子可以卖吗？ 1、首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是应该已经取得国家认可的房屋权证，由于二手房交易是以房产证为准的。 2、假如你已经贷款买了房，但房子依然在建设中，那你就可以以合同更名的方式将房屋转让出去。你需要先与开发商进行协商，取得同意之后就可以先撤销原合同备案，然后再让买家与开发商重新签订合同并进行备案即可。按揭买的房子可以卖吗？按揭中的房子应该怎么卖？按揭中的房子应该怎么卖？对还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。 1、转按揭那这个就是把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式，流程有这些：①、买卖双方签订《房屋买卖合同》；②、买方、卖方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》；③、买方支付首付款；④、卖方的贷款银行书面同意其提前一次性还款，并出具确认函；⑤、买方向贷款银行申请二手房按揭贷款，并提交相关资料；⑥、卖方向买方实际交付房屋；⑦、银行复审通过后放款，向卖方的贷款银行账户划款；⑧、卖方收到款项后，与原贷款银行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户，并将房屋抵押给买方的贷款银行；⑨、买方的贷款银行将首付款支付给卖方。 2、按揭那可用买方的首付款缴清剩余贷款，即买方将首付款支付给卖方，通常为总成交额的30％至40％，卖方可使用买方的首付款将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，再进行下一步交易。该方式适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况，是当下二手房交易中应用多的方式，实际流程有这些：①、卖方向贷款银行申请提前还款；②、卖方前往贷款银行办理提前还款，并事先在还款账户中存入足额钱款；③、卖方在还完款次日到贷款银行办理结清手续；④、银行贷后管理出具解押材料；⑤、卖方前往担保公司办理相应手续（原先未签订担保协议的可不去）；⑥、卖方前往房屋所在不动产登记解押。 3、使用银行贷款来缴清剩余贷款那若买方不愿意出资帮卖方还清贷款的话，卖方可以选取使用银行贷款来缴清剩余贷款，但前提是得有银行认可的抵押物。假如符合条件，卖方可以通过抵押向银行贷出一定的款项来付清交易房屋的贷款，解除该房产的抵押，后促成交易。