1.买房子最重要的是采光，楼层越高采光越好，同时你还要考量你南边有没有楼，假如没有楼，南边是一望无际，那么5楼采光和19层采光没区别；假如有楼得话，两栋楼楼间距越近，你的楼层就要选的越高，家里猜不到光很难受的。 2.从空气的角度来说，越高的话空气质量越好，9到11层例外，为扬灰层，空气中的灰尘的大多在这个高度聚集。 3.你说19楼得水压气压都小，拿你就错了，就拿5楼和19楼比较，很明显19楼水压要好的多，由于现在大多说的房子的二次供水是从5或6楼开始的，也就是说你5楼出去一次供水的最顶端，水压很差的，不知道你有没有住过6层高的多层，住过的话你就知道情况了，多层的6,5楼经常水供不上来，经常断断续续，忽大忽小，很憋屈。而19楼，是有二次供水的，有水泵打上去的。总结：19楼比5楼：优点：采光好，通风好（空气流动大），视野好，水压稳定，空气好，。缺点：由于是二次供水所有多了个二次供水费，通常是在原有的水费上每吨水加个1块多钱，水不值钱，上下楼没有5楼方便，当然房价肯定比5楼贵的，实际上从这个房价上就可以看得出来哪个好坏。个人建议在经济条件允许的情况下买19楼。
通常的话是由房东付的，由于假如没人住的话也要交物业管理费的，当然在合同上注明的话，就有谁来承担
买房子买几楼最好 1、千万不要买低楼层先来说说不被看好的低楼层：一到三楼，生活在树冠下，离地面近;同外部世界保持联系，且就算电梯坏了，也可轻松爬楼。如发生意外，逃生也容易一些。但也有不足：离地面很近，阴影和湿度大、通风不好的。老小区，地下室还会返潮，易受蚊虫的侵扰。假如临街，汽车鸣笛，商场广播等噪音影响作息。采光问题：因楼层低，采光差，视野不够开阔，视野被周边建筑挡住了，这是年轻人不喜欢低层的重要原因。此外，还易遭盗窃。 2、千万不要买楼对楼的高层很多人认为高层空气清新、噪声少、景色优美，但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。若高层周边没山没水，看到的只是前楼的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说景色好么。一味追求景观不可取，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要依照需求而定。价格是选楼层首要考量的问题，就像：8层以下，价格差50元～100元，8层以上，价格差200元～300元不等，接近顶层略有下降。能观景的楼价高500元～1000元。一定要三思而后行，实际上只要住着舒服就行。也许你买了景观层，入住后并无时间赏景，付出的金钱就浪费了。 2.jpg 3、千万不要买顶层假如高层有顶加阁的话，当然选顶层，心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层，打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，时间久了会漏水，下水管道还可能漏气。 4、千万不要买设备层设备层，就像：供暖、供电或供水的那层。从风水上说，除了不能购买，且不利于居室风水。在设备层或下一层，设备的噪音、振动都会给环境带来影响。 3.jpg 5、很多人忌讳4、13、14层：数字本无罪多数人不喜欢带4、3数字的楼层，开发商采用一些字母替换，或直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面是15层。国人忌讳4，是与“死”同音，加上“1”后，就是“要死”。太不吉利。西方人忌讳13，因达·芬奇的《最后的晚餐》，基督耶稣和弟子们吃饭，参加晚餐的第13人是犹大。其实，数字本无罪，也是别人强加于它的，假如特别信这个，为了家庭和睦，尽量别选这些楼层。 4.jpg 6、如何选取最佳楼层最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间，以21层为例，最佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错，假如是景观楼，效果更令人满意；人站在阳台上不会有晕的感觉。高层住宅楼层如何选(请自行核实，实际以各小区实际情况为准)：15层住宅之买房几层最好：5-7层。18层住宅之买房几层最好：6-7层。30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。