二手房交易需要有房产证才可以。二手房交易流程:买房查询信息实地看房。签订二手房买卖合同。双方共同到贷款银行办理贷款手续。双方共同到产权交易中心办理过户手续。交纳相关税费。双方共同到产权交易中心办理产权手续。
这个你完全可以去找中介公司呀,二手房手续超麻烦的,要搞半个多月呢,个人弄更麻烦!
买二手房时按国家规定依照一定程序办理手续就可提取公积金
二手房的水电煤过户手续可以按照以下程序办理: 1、结清水表账单大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时依照买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。 2、告知电表问题相关部门规定,凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为,违者按违章用电处理。由此看来在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中,现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费。 3、煤气过户按照煤气公司的规定,上下家应该凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包括煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字,以及上下家的身份证,上家近期的煤气费账单,双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的,燃气部门将拒绝办理。