题主好，在海南看房买房要关注选定目标，实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、由于这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。而且在海南买房要关注五证是否齐全，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。
1.看总价还要看价格按照苏州买房的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售标明房屋的单价。由此看来某些二手房看上去会让买房人觉得总价很低，比较划算。在购买二手房时，买房者要关注计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了解。 2.看房龄还要看质量一些购房者在购买二手房的时候，往往对于房龄比较关心，忽略了房屋的实际质量。在选取二手房的时候，买房者更须仔细考察房屋的质量，而不单是房龄。
题主好，在深圳买房主要要关注的是合同要关注仔细，看房的时候要从细节检查，买楼的话，假如是老式楼梯房，则3楼和4楼是最好的，假如是电梯房，则8楼9楼是最好的。
无论大小，都要关注木质材料的购买，这个木质材料有好有怀