1、契税是在交房的时候才交的，并且不是交给开发商的，是由房管局审批，国税局收取。 2、管道煤气费也应该是在交房的时候交（开口费可能在签合同时交），你使用才缴费。交给部门:开发商。 3、房屋维修基金也称公共维修基金，应该由住房公积金管理中心专门的账号保管，有的地方在交房时由物业公司代收。

维修基金是和房子一体的，卖了房子，维修基金也跟着一起走了。维修基金用于房屋的大修、维护，个人是取不出来的

可以去当地住房公积金处查询。维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户通常按照单幢房屋设置。《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金。