首先公积金贷款分两种贷款一种指住房公积金贷款,一种是信用贷款。贷款的上限和公积金缴存的基数和缴存年限有关。若是单位比较好的客户住房公积金贷款可以高达500W以上。信用贷款通常授信15-80倍,不同的银行差别很大。关键还是看缴存基数和年限。
首套房购房的话,首付还是3成啊还是可以用到公积金的。而且,先做了信用贷款,再买房只是会显示有负债,对购房贷款影响不是很大的。假如您的首付款不够,可以考量一笔信用贷款先。
只要个人征信良好,且有一定还款能力是不影响的个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容有这些: 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有当地城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人应该一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人应该出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有至少购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
装修当然能贷款了,可以用公积金贷款,也可以去银行或消费金融公司以房屋装修为目的个人信用贷款。说当然能贷款了。
答:首先要符合买房的条件,以及要符合贷款的条件。贷款有:公积金贷款,抵押贷款,商业贷款,和信用贷款。