一、契税：在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1%；面积大于90平米，税率为1.5%。不过在北上广深四个城市中购买二手房时，税率高达3%。 二、增值税及其附加税这个税费和房产证时间有直接关系,房产证未满2年的，税率为5.6%，房产证满2年的，则免收增值税。同样关注的是在北上广深四个城市中二手房的增值税及其附加税的税率为两次交易差额的5.6%。 三、中介费现在市场上90%的二手房时通过中介交易的，通常中介费为成交价的1%-3%之间，实际收费标准要看中介机构。 四、个人所得税满五唯一的房产，可以免收个人所得税。其他的在出售二手房时，都需要缴纳个税，税率为房屋计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%。 五、印花税按照规定印花税包括交易印花税和权证印花税，不过从09年至今我国暂免收取住宅印花税，只收权证印花税，价格为5元/本。 六、手续费交易手续费是依照房屋面积来征收，住宅通常为4-6元/平来计算。 七、权证登记费个人住房登记费标准为每个80元，包括《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

楼主你好假如委托中介服务，那么于当事双方而言，二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目： (一)贷款费用(假如涉及按揭购房)： 担保费：贷款金额×1% 评估费：评估价×0.5% 抵押登记费：85元 (二)税费 交易手续费：5元×建筑面积 契税：成交价(评估价)×相应税率(依照户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等) 其中，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;不满足于普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元)，同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5%征收; 个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。 个人出售家庭唯一住房后又重新购置住房的，原有住房已缴纳契税可在重新购房应缴纳契税税额中抵减。 产权转移登记费：80元 个人所得税：成交价(评估价)×1% 转让个人自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税。