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问一下二手房装修改建有哪些需要注意的?

来自:旅行者47 2019-02-28 16:07:30
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二手房装修要关注的: 1、为洗手间做闭水试验在装修二手房之前要关注,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,假如没有漏水现象,证明防水处理做的很好;假如漏水的话,应该请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。 2、水、电路改造的处理装修二手房要关注水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,假如旧房子使用的是铝线,装修二手房要关注一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中应该使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时应该使用PVC绝缘管。 3、装修二手房要关注粉刷墙面,打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,在装修二手房要关注装修墙面的时候,一定要关注做好基层处理,通常好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来装修二手房要关注是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子通常要刮三遍,最后是刷乳胶漆。假如墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆。 4、装修二手房要关注更换铝合金或塑钢门窗装修二手房要关注木质的门窗,假如没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;假如木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,假如表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。由于这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。 5、增加不能缺少的开关和插座现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修二手房要关注,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座通常不够用。通常来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。装修二手房要关注同一房间的开关高度应该一致,通常开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。 6、装修二手房要关注做好消毒工作,保持室内空气流通在装修二手房的整个过程中,特别是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间假如没有窗户,要打开排风扇。装修二手房要关注装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

来自:老余 2019-02-28 17:04:05
其他回答(4)

二手房通常都是二次装修,通常都是由于居住的时间比较长,对现有的装修不大满意,或是由于刚买的一套二手房,对于现有装修不能满足自己现在的生活标准及居住习惯,需要对其进行大的改动装修。二手房装修流程指的是装修二手房的步骤,包括计算装修面积、主体拆改、水电改造、包立管、贴砖、刷漆、贴壁纸等。 二手房装修的时候要关注以下方面的改造哦! (1)电路改造 楼龄较长的二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现状,在装修时应该彻底改造。按规定,现代家庭中的电路至少要有四个回路,即照明一路、空调一路、插座三至四路。这样做的好处是,一旦某一线路发生短路或其他问题时,停电的范围小,不会影响其他几路的正常工作。况且现在许多家用电器用电功率都比较大,重装修时需要把老电线全部更换成新的铜芯线。对于一些自身功率大的电器,如空调之类,在埋线时应该使用PVC绝缘护线管,增加其安全系数。 (2)水路改造 很多二手房原有的水路管线呈现不合理的布局,在重装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化,并进行合理的改造。假如原有的管线使用的是镀锌管,则最好更换为铜管、铝塑复合管或PPR管。 (3)结构改造 二手房的房屋结构总有些不合人意的地方,存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。为了将房屋原有结构进行重新整合,扩展居室使用空间,大部分业主都会对部分墙体进行适当改动。这时就应该关注,假如房子的墙体是砖混结构的,改造切忌打墙;假如房子的墙体是框架的,应该事先对结构进行了解,不要“伤”到承重墙体,留下安全隐患。 以上就是关于二手房装修方面的一些分享,期望对你有一定的参照作用!另外,友情提醒下:水、电改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化,水管应该换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。满意请点赞!

来自:情迷花香 2019-02-28 18:07:03

买二手房关注事项之格局问题买二手房时不但要关注二手房的家具和安全问题,还需要关注二手房的格局问题。据相关的二手房装修知识介绍,假如二手房格局好的话,可以让我们充分使用家居环境面积,而假如二手房格局不好的话,会使房子使用率降低,说为了节省格局改建费用,买二手房需要关注二手房的格局问题。

来自:蒯俐娜ee 2019-02-28 16:10:46