二手房的交易税费有好几项呢！我姐姐家上次买了个二手房好像有：契税、工本费、鉴证费啥的。实际也不是很清楚了。以及个交易手续费，住宅是6块钱一平米，按实际测绘面积算的。假如你不是用来住宅的话，就要10块钱一平米。

外省的没有纳税证明跟五险一金的话现在好像不能办贷款，新房首付百分之30比较合适，二手房呢外地户口首付百分之50，不知道你是怎么个情况，要是打算安家，就在铁西或者浑南新房百分之30首付，以及涨价空间，房价还不是很贵，二手房最好市内，繁华点几年之后拆迁同样能剩钱！现在买房手续反锁你得经常来回跑，回老家开单身证明啥的。