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东都公寓二手房怎么样知道的亲告诉下?

来自:阳光下的年华 2019-02-28 17:19:20
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众所周知,二手房的产权关乎二手房交易最终能否顺利完成,而产权证的真伪关乎着房屋的权属。由此看来为了减少不必要的纠纷,在二手房交易中怎么查询房屋产权就成为一个重要的问题。下面的文章就为大家结合实际的需要,总结经验,告诉您应该如何调查二手房产权的问题,如何辨别真假产权证。 一、二手房买卖中怎么查询房屋产权? (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。不过,某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料,例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的,提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。 (二)主动去房产管理部门查询二手房的产权问题在这里要提醒购房者,通常只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权,通常房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。由此看来假如购房者需查实产权问题,可以委托律师代理查询。 (三)留意查询房产是否有债务负担购房者还要看该房屋是否有债务负担,或者权利有瑕疵,如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。

来自:书生秦 2019-02-28 18:16:25
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买二手房可以贷款多久据了解,买二手房可以贷款多久与二手房的房龄有关。通常情况下规定,二手房的贷款期限加上二手房的房龄不得超过30年。计算公式有这些:二手房可贷款期限≤30-二手房房龄

来自:元少卿 2019-02-28 18:08:33

北京小户型loft公寓二手房出售信息。 1、建面:60

来自:路漫漫 2019-02-28 17:19:44
自住型商品房百科

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