关于银行选取 1、通过中介：通过中介交易的通常你是不能自己选取银行的，通常中介公司办理贷款都是有银行介绍信的，是长期的业务往来，只得选取他们提供的银行，那么就会有贷款服务费。当然也有一些买家对银行有特别要求，是可以自己选取的，就像你是银行职员。 2、自由交易：假如二手房买卖双方不通过中介自由交易的话，可以自己选取贷款银行，法律也规定购买者享有自主选取商品或者服务的权利，不过个人办理可能会比较麻烦，时间也难以确定，假如自己或者家人有办理经验且时间充裕就再好不过，可以省掉一笔贷款服务费。
二手房最常见的就是通过中介来进行交易，假如购房者想不通过中介来购买二手房并且办理相关手续当然是可以的，但这样就意味着交易双方应该有足够的精力和时间，由于房产假如是要办理过户和按揭，后续手续比较复杂。
二手房应该通过中介交易吗？二手房最常见的就是通过中介来进行交易，假如购房者不通过中介来购买二手房并且办理相关手续当然是可以的，但这样就意味着交易双方应该有足够的精力和时间，由于房产假如是要办理过户和按揭，后续手续比较复杂。二手房不通过中介交易的风险有哪些？房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。 二、产权不清晰的风险中介公司通常都会对交易中的房子进行房屋产权调查，假如购房者选取自行交易要认准产权，以免房屋今后不能出手，按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产拆迁范围； 2、房屋权属有争议； 3、房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的； 4、房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的； 5、被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的； 6、用于交易的房屋存在质量瑕疵。 四、交易流程风险通过中介的二手房交易，中介会有完整的流程，购房者按照流程即可。但假如自行交易，每个步骤都需要亲力亲为，房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记，出卖人仅将房屋交付购买人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。 五、合同风险有了中介的参与，交易的过程中除了商品房买卖合同之外，还会签订居间合同，因此相应的条款签订会较为明确。假如是双方交易，那么购房者需要关注对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确等问题，以免其中一方的权益受到损害，不利于以后进行法律维权等等。