第一，开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。第二，业主领取相关资料后，就可以对新房做综合验收，即验房环节。由双方协商解决交房中存在的问题。第三，由开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。第四，业主领新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》、物业协议，并办理产权证。最后，业主签署《入住交接单》，即收房完成。