对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

 

 

　　1、对原规定中指出的“无房”、“人均低于12平方米”、“建筑面积小于48平方米”三种经济适用房申请条件

 

　　2、新政策这样定性：除职级标准取消外，核定家庭住房面积时采用“一人户按两人计算”的标准，即一人户现住房面积按两人计算，需小于24平方米。

 

　　3、住房准入条件为“申请家庭（2人以上）建筑面积小于48平方米。”超过者一律没份。

 

　　4、考虑到未满35周岁离异（或丧偶）带小孩居民的实际住房困难，这次将视同“已婚”，允许申购经济适用房。