毕节经济适用房申请条件第十条 符合条件的申请家庭只能按照规定的标准购买1套经济适用住房。

 

　　毕节经济适用房申请条件 第十一条　 经济适用住房产权登记在购房人名下，购房人拥有有限产权。房屋行政主管部门进行权属登记时应当在房屋权属证书上注明“经济适用住房”字样，并标明同地段同类型商品住房的价格。

 

　　毕节经济适用房申请条件第十二条 经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易；对于因各种原因确需转让经济适用住房的，可向住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。

 

　　购买经济适用住房满5年的，出售时应当按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等价款，并由政府优先回购；购房人也可以在补缴政府应得收益后取得完全产权。

 

　　已经购买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府回购。

 

　　上述由政府回购的房屋继续作为经济适用住房向符合条件的家庭出售。

 

　　毕节经济适用房申请条件第十三条 经济适用住房建设单位有下列行为之一的，由相关部门依法进行处理：

 

　　（一）未经批准擅自改变经济适用住房土地用途的，由市国土局处理。

 

　　（二）违反经济适用住房价格管理有关规定的，由市发展改革委处理。

 

　　（三）擅自向未经住房保障管理部门确定的配售家庭出售经济适用住房的，由区县建委责令建设单位限期收回；不能收回的，由建设单位补交同地段经济适用住房与商品住房的差价，并对建设单位给予处罚。