作为国内首个将租房、二手房业务分拆独立运营的中介公司，爱屋吉屋租售分开模式得到越来越多传统中介认可，租售分开已然成为业内新共识。

　　某传统中介巨头在今年春节后就开始效仿爱屋吉屋分拆租房业务。长久以来，该传统房产中介一直相对忽视租房业务，通常将租房作为该公司新人锻炼的渠道，不重视用户体验;或者是中介收房后再重新包装分割出租，通过成为“二房东”的形式赚取差价利润。在这一业内“风气”下，租房业务从业者要么是新人，要么就是由二手房经纪人兼职来做，收入低、效率差，租客常常还会因为租金的高低面临被经纪人挑肥拣瘦的窘境，既要花费很大精力和经纪人斗智斗勇，付出的租金往往也超出市场价格，但依然没有办法体验到好的服务。

　　“爱屋吉屋之所以将租售业务完全分开，是因为两类客户的要求不同。”爱屋吉屋联合创始人邓薇接受媒体采访时曾表示，租赁业务成交周期短，租客往往需要在短期内就要定下房子，而传统中介公司单个门店拥有房源少，为了租出房子获得高佣金分成，租客被拉去看各种不可能租到的房子，并最终在中介的推荐下租下高于最初设想预算的房子;二手房标的额高、成交周期长，但提佣高，所以需要服务人员更专业细致的服务。

　　爱屋吉屋的创始团队最早正是看清了上述业务特点，从业内最不被待见的租房市场入手，在2014年8月在上海正式推出租房业务，到11月就以6000单的成绩成为上海整租房市场的绝对老大。2015年5月，爱屋吉屋租房业务已经在北上广深四个城市全面展开。

　　坚持只居间不加价的服务原则，爱屋吉屋专注在整租房市场，以快速帮租客和房东达成交易为目标。目前在上海、北京两地租房经纪人总数已超2500人，成熟经纪人月均成交8~10单，是传统中介的8倍以上。

　　租房是爱屋吉屋的起家业务，也是公司日后长久发展的基本业务。“对爱屋吉屋而言，租房业务只要打平就可以。我自己就换过26套租房，非常清楚租房过程是有多么痛苦。爱屋吉屋希望可以帮忙在北上广深一线城市辛苦打拼的年轻‘漂’一族，更快更好地租到市场正常价位的房子。我们一定要用独立、专业的经纪人团队去运作租房业务，租房者值得更好的服务，爱屋吉屋也值得拥有。”邓薇说。

　　特别值得一提的是，某传统中介在跟进爱屋吉屋租售分开后，其租房业务三四两月少营收一亿元，下一步如何持续发展，融资成为关键。而5月初，爱屋吉屋宣布完成了D轮1.2亿美元融资，估值超10亿美金，爱屋吉屋希望从租房作为切入口，为用户提供持久高效服务“兵精粮足”。