社区创客，这个前所没见的新名词，源于北京富力新城。

　　北京富力新城位于东三环向东40公里、京东新区香河新兴产业示范区内，项目体量巨大，素以京东航母级城市综合体而著称，2012年销售至今，已售出近万套。如今，万户业主入住进行时，为了满足业主们对日常生活的需求，迎合庞大的业主群体的消费能力，富力新城开放了10000平米的社区商业和3200平米的星级会所。

　　单纯开放商街还不够，富力新城在思考解决商家入驻的问题，这才有了“社区创客”这种新模式。开发商出资将已售出的商铺返租回来，再以免2年租金的形式，提供给业主或创业者开店。仔细想想，这种模式有其必然性。

　　全民创业热浪，催化京东蜕变

　　有人说，如今中国的互联网创业氛围，已经不逊于硅谷。

　　自今年两会以来，全民创业的热潮经久不息。总理热捧的“创客”成为了创业者们的新标签。然而，北上广等一线城市办公场所高额的租金，为创业增加了许多不必要的成本。

　　今年5月，京东廊坊打造千亿创客空间，聚焦了京津冀所有创业者的目光。在京津冀一体化进程中，河北已经对创客敞开了胸怀。据了解，当地政府已经出台了多项鼓励创新创业的政策，吸引更多京津人才来河北创业，在互联网时代的全新平台上，河北的创客将迎来黄金期。

　　京东航母大盘，为何扶持创客

　　位于同区域的北京富力新城，也通过返租社区商铺吸引创客来此创业。可以说，这是一种不谋而合。

　　利用免2年租金的商铺，自然很容易吸引人来此经营。随着大大小小的商铺开张，无形中也就满足了万户业主的日常消费。开发商作为免费商铺的出资方，在其中也能得到好处，以创客养商街，即扶持了创业者，又让社区商业迅速完善。繁华的社区商业对于项目来说，无疑是一个巨大的利好，会吸引更多购房者前来置业。

　　社区商业采用创客模式，带来多重利好。此举对于环北京的大体量楼盘项目，都值得借鉴。

　　社区配套日臻完善，业主为新家点赞

　　除了创客模式，北京富力新城物业也在商街自营了多家店铺，包括大型生活超市、餐厅、咖啡厅，为业主日常生活提供便利。周边的富力新城警务室和业主之家，为业主生活安全保驾护航。

　　据了解，北京富力新城将进一步完善社区生活配套，大宗超市、餐厅、体检中心、洗衣店、ATM机等都会于不久的将来收入商街。此外，为了满足万户业主的出行畅通，项目在原有10辆社区班车的基础上，新增6辆班车，40分钟直达CBD。同时，富力新城社区内已通直达大郊亭的公交。

　　对于社区配套的变化，最为惊喜的当然是业主。业主刘女士已于今年5月搬到社区入住，她表示当初购买富力新城，就是看中了低总价和高性价比，如今社区配套已经很完善了，新房也装修完毕，没理由再在北京租房过日子了。

　　北京富力新城，万户业主入住中，一座大城崛起时。