中端装修大战!成都家装五大套餐深度测评
pchouse佚名 2015-9-09 15:24:41

  在成都,目前比较主流的装修套餐公司分别是标筑,生活家,搜房网,丰立,朗润,本测评以主材、基础施工增项、其他费用、价格四个维度,作简要分析。

  一、主材

  地板是材料的大项,虽说品牌并不等于质量,但选择一个市场知名品牌,无疑会大大降低遇到残次品的概率。

  包含大牌数量排序,分别为搜房网>朗润>标筑>生活家>丰立。

  其中,除搜房网外,各家品牌如瑞士卢森、生活家巴洛克等一线产品只有1-2款可供选择,往往较好系列或款式需要加价升级或者补差。搜房网的瑞士卢森地板提供8款选择,在地板品类中,搜房网及朗润有一定的优势。

  地砖中大牌数量,分别为朗润>标筑>生活家>搜房网>丰立。

  一线产品如蒙娜丽莎、L&D等只有1-2款可供选择,更多款式需要加价升级或者补差。其中丰立可选一线品牌较少,495套系需补差升级;朗润所含品牌较多,选择范围较广,但仍有些品牌款式需要补差升级。标筑、生活家、丰立三家公司,客餐厅卧室标配地板,换地砖需增加找平及人工费用(市场价大约90元/㎡),而朗润和搜房网允许互换,无此费用,具有相对优势。

  Tips:找平——贴砖时需要使原始地面通过找平使地面平整度达到一定的标准。

  主材项目中还有一项很重要——橱柜。因配置不同,导致橱柜有很多的隐形增加费用。

  从橱柜配置的完整度上,朗润>搜房网>生活家>标筑>丰立。

  橱柜当中,朗润和搜房网是配置为满配,其余都是3+1,即标配为3米地柜,1米吊柜。门扇材质多为模压板或UV板面。台面除标筑为人造石升级石英石外,其他公司均标配石英石。烟机灶具只有朗润标配,标筑和搜房网为活动赠送。标筑、生活家、丰立需自行购买水盆及龙头。从配置产品的完整度上,朗润及搜房网具有明显优势。

  卫生间作为人们重要的生活空间,其配置方案及主材品质更被消费者关注。

  各品牌所含项目的排序,分别是朗润>搜房网/标筑>生活家>丰立。

  从列表中可以看出,各装修公司因计算方式和套系的不同,所配洁具也各有差异,但一线品牌如TOTO、科勒等标配款较少,选择范围小;丰立标配无一线产品,需加价升级;在适用性上,只有搜房网房天下提供马桶、蹲便器可选,更为人性化,其他装修公司皆标配马桶。从品牌和可选性上,朗润所含品牌和产品较多,可选范围大,较有优势。 门作为内外空间分隔的标志,是迈进室内的第一关和咽喉,门的种类繁多,让人眼花缭乱,难就其里。

  上述列表可以看出,搜房网套餐标配的门为升达及帝露;标筑及丰立都标配自有品牌,如需要其他产品需升级购买。

  二、基础施工项目

  装修工程巨大,人工层面分水电工、木工、瓦工、油工,即水电工程、木作工程、地砖铺设及墙体拆建、墙顶面工程等。因部分工艺工程复杂,笔者简要列举一些容易增项的基础施工项目,以便消费者参照对比。

  基础施工所含项目的排序,分别是朗润/搜房网>标筑>生活家>丰立。

  标筑、丰立、生活家所含增项较多,如厨卫防水、铲墙及修复等重点施工项目都为增项,价格差异较大,其中生活家的防水、地面找平等价格略高于标筑和丰立;朗润及搜房网房天下所含项目较全、基础施工中增项较少,优势较明显。

  三、其他费用

  装修过程中还有其他费用,如杂费、设计费和管理费,因设计和施工环节产生。

  其他费用的排序,分别是搜房网<朗润<标筑<生活家<丰立。

  标筑、丰立、生活家都收取装修总价8-10%的设计费及管理费,丰立因工程为第三方监理,还要收取总价5%的监理费。朗润和搜房网房天下都不收取管理费,但朗润的设计费用是由设计师自行报价,仅以此两项计算,搜房网房天下略有优势。

  四、价格

  总体看来,以90平米计算总价,搜房网<丰立<标筑<生活家<朗润。

  水电改造作为个性化施工项目,都没包含在套餐内,要求设计师给出预估价格,五家装修公司差异不大,都在5000元左右。

  本次走访的五家公司中,包含的主材配置及施工项目相对齐全的为搜房网房天下、朗润。其中朗润主材配置相对较好,选择范围较广。搜房网的主材选择面相对更少,但主材品牌多为一线产品,品质较好。

  价格方面,朗润报价最高,价格可达搜房网房天下、丰立等2倍之多。其余4家公司价格相近,标筑、生活家、搜房网房天下3家公司所用材料相对更好、一线品牌更多。施工项目中,搜房网房天下和朗润所含项目较为齐全,增项较少。综上,搜房网及朗润套餐配置较好,但朗润价格较高,搜房网为5家中总价最低。

  下方列出各家网站,具体详情可以去公司官网了解。

  搜房网http://home.cd.fang.com/zt/201502/zhuangxiu66637.html

  生活家http://www.shj.cn

  朗润http://www.cdlrzs.com

  标筑http://www.028bz.com

  丰立http://www.fenglizs.com/index.html

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