佚名
2016-3-25 11:38:58
从去年起，股市、高收益理财受挫，大量资金便开始流向楼市。据了解，春节长假后的首个周末，在三、四线城市还在为库存烦恼的时候，沉寂许久的一线楼市突然“火”了起来：上海某高档楼盘推出的352套房源当天销售一空，每套房销售均价接近千万元;深圳、南京等城市出现“裹棉被排队”的“漏夜抢房”景象;北京房价也节节攀升，房产交易中心人满为患。
尽管房价涨势如此凶猛，那为何春节后一线城市房价突然变得异常火爆?我们先来看看今年各大地区房价分布情况。
东北地区
以沈阳商品房为例：7137元/㎡
当地人均收入3620元/月，即43440元/年
买一套100㎡的住房需要近17年不喝不喝!
西北地区
以兰州商品房为例：7228元/㎡
当地人均收入4223元/月，即50676元/年
买一套100㎡的住房需要近15年不喝不喝!
华北地区
以北京商品房为例：35086元/㎡
当地人均收入6500元/月，即78000元/年
买一套100㎡的住房需要近45年不喝不喝!
华东地区
以上海商品房为例：37062元/㎡
当地人均收入6500元/月，即78000元/年
买一套100㎡的住房需要近48年不喝不喝!
华南地区
以深圳商品房为例：44823元/㎡
当地人均收入7630元/月，即91560元/年
买一套100㎡的住房需要近49年不喝不喝!
华中地区
以武汉商品房为例：9051元/㎡
当地人均收入4863元/月，即58356元/年
买一套100㎡的住房需要近16年不喝不喝!
年后，一线城市商品房涨幅如此之大，这远远超出人众多买房人的心理预期。虽然部分地区施行了“零首付”、“取消限购”的政策，但是涨价的事实摆在面前是不可否认的。商品房作为人们日常生活的“刚需”，即便房价再涨，该买还是要硬着头皮买，否则继续涨的话，只能更后悔。于是便有了我们刚开始提到的“抢房大军”。
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