在上海房价经历近一年快速上涨后，上海市政府25日宣布一系列措施抑制本地房市过热，包括提高二套房首付比例并从严执行住房限购政策。其中二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成;非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保年限由两年提高至五年。

　　路透社网站3月25日援引上海市政府新闻稿称，去年下半年以来，尤其是进入2016年，上海房地产出现非理性过热的情绪，房价形成加速上涨趋势，同时也有投资投机性需求回潮、部分企业及从业人员违规操作等问题。

　　除从严执行住房限购政策和从紧实行差别化住房信贷政策外，上海市政府明确，严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷以及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务，对各类非正规金融机构为房产交易提供各种形式金融业务行为开展专项整治。