(一)短期贷款

　　1.六个月(含)5.6%

　　2.六个月至一年(含)6%

　　(二)中长期贷款

　　1.一至三年(含)6.15%

　　2.三至五年(含)6.4%

　　3.五年以上 6.55%

　　银行按揭贷款利息怎么算?款对于借款人来说，最关注的当然是利息了，那么，贷款利息怎么算呢?根据实际情况，贷款利息多少主要取决于各家贷款机构的贷款利率 (一般在央行规定的利率范围内浮动)以及还款的方式。由于还款方式不一样，比如等额本金还款法、等额本金还款法等，使得每月需要交纳的贷款利息都是不一样 的。不过，无论什么贷款方式，贷款利息都有一个标准统一的计算规则。

　　利息计算公式

　　1.当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率;

　　2.当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息;

　　3.上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金;

　　楼市疯狂的成交量，让银行按揭贷款下款速度越来越慢，不少银行纷纷将首套房贷款利率调回基准利率。那么贷款基准利率是多少呢?2014年央行没有调整银行按揭贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行。