银行房产抵押贷款最主要的还款方式有三种：(分别以3，5，10年期来比较，金额为100万，不考虑提前还款情况)

　　1.先息后本，先还利息，到期后还本金：

　　3年期：月息0.615%，年息7.38%，月供6150，三年利息总额6150×12×3=221400.

　　5年期：月息0.64%，年息7.68%，月供6400，五年期利息总额6400×12×5=384000.

　　10年期：月息0.655%，年息7.86%，月供6550，十年期利息总额6550×12×10=786000.

　　2.等额本息：每个月即还本金也还利息。(这种还款方式的月供和利息都需要专业的计算器来计算，有需要的话可以电话咨询)

　　3年期：月息0.615%，年息7.38%，月供31051.14，利息总额117840.88。

　　5年期：月息0.64%，年息7.68%，月供20123.59，利息总额207415.64。

　　10年期：月息0.655%，年息7.86%，月供12058.91，利息总额447069.19.

　　3.授信额度：即一个可以使用的额度，用多少发生多少利息，还款后不发生利息，需要公司法人签字。可循环使用5年。

　　注：银行房产抵押贷款在放款额度大的情况下，红本15个工作日，按揭房20个工作日可以完成，在年底银行自己回笼的情况下，由于审批时间可能会拉长，红本在20个工作日，按揭房在30个工作日左右!深圳融百事通能够提供深圳最专业的银行房产抵押贷款服务!