绍兴限购限贷
pchousewangbingbing 2016-10-24 11:29:13

绍兴限购限贷

  日前,浙江省绍兴市也加入取消限购的城市行列。与众不同的是,绍兴还是第一个明确松绑“限贷”政策的城市。

  绍兴出的11条《意见》,在业界引起热烈讨论的是“认房不认人”。具体来看,即认定二套房的时候,以拟购房家庭实际拥有的住房数量作为认定标准,而不考虑购房贷款次数。此外,在放贷速度方面,《意见》表示,各商业银行要加快对房地产按揭贷款速度,按揭手续办理完成后应在1个月内放贷到位。

  不过,专家对此表示了疑虑。“地方政府让银行放贷到位,银行能做到么?限贷的放开需要中国人民银行和银监会来主导。”中国房地产协会秘书长顾云昌说,如果是放低公积金的门槛,地方政府可以办到,但如果是放开银行的贷款,恐怕地方政府没那么大的权力。

  绍兴对公积金购房贷款政策也有所调整,即已用住房公积金贷款购买商品住房并还清贷款的,可按双职工最高60万元、单职工最高50万元的额度第二次申请住房公积金贷款购买住房。

  业内人士认为,绍兴的做法对原有的差别化限贷政策形成了直接的突破。

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