根据武汉市房管局下发通知，从10月3日起，武汉市主城区正式实行住房限购限贷措施：对于已拥有2套及以上住房的武汉籍居民家庭将暂停发放个人住房贷款;在武汉拥有2套及以上住房的非武汉籍居民家庭将被禁售限购区域内的住房。

　　在武汉住房市场“限购限贷”的政策下，不限购的商业地产尤其是写字楼产品成为投资的“重头戏”。据统计，住宅的长期租赁投资回报率平均值为4.4%，而写字楼长期回报率最高可达8.5%。除了相对更高的投资回报，巨大发展的潜力将直接推动武汉写字楼的需求攀升，写字楼投资随着城市的发展其变现增值空间也更大。

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