“从官方公布的数据来看，西安楼市总体呈现了‘三稳定’状态，商品房供应量、库存量、房价始终没有出现大幅波动。”谈及房地产市场近几年的发展变化，西安交通大学房地产研究所所长杨东朗认为，西安楼市近几年的发展态势可以用“健康稳定”来评价。

　　统计数据显示，1～8月，西安房地产开发完成投资1245.08亿元，同比增长8.1%，增速较上年同期提高0.4个百分点。房屋施工面积13678.52万平方米，同比增长15.8%;其中本年新开工面积1888.67万平方米，同比增长26.1%。

　　1～9月，商品房交易量保持增长态势。今年前9月累计销售商品房1712.51万平方米，同比增长20.24%;其中住宅1482.3万平方米，同比增长20.88%。二手房交易324.79万平方米，同比增长39.60%;其中住宅297.43万平方米，同比增长50.50%。

　　在房价方面基本保持稳定。1～9月，全市商品住宅销售均价6644元/平方米(其中主城区为6929元/平方米)，二手住房交易均价5607元/平方米(其中主城区为5943元/平方米)。