上海地产集团在制订馨宁公寓租赁价格时，严格遵循“略低于市场租金水平”的原则，在综合专业评估机构的评估结果、项目周边租赁住房纳税申报信息、房地产交易中心租赁备案信息基础上，结合不同户型、楼层、朝向等调节因素，确定了每套住房租赁价格，并按规定报送住房保障管理和物价部门备案。

　　项目最近的大型商业中心为万体馆与徐家汇商业中心、莲花路商业中心。小区附近罗秀路为聚集度较高的商业街，各类餐饮、便利店、茶座等社区商业业态俱全;上中路有好又多量贩式大型超市及麦当劳等各类餐饮。另外上中路目前在建大型集中式商业广场，未来商业氛围将有大的提升。