近日，这成为很多打算在宝安置业的市民最关心的话题。就此问题开发商表示由于项目入市时间未定，所以价格也未能确定。记者采访的多位业内人士表示，该项目定价很可能达到1.8万元/平方米，也就是说该项目有可能创造宝安中心区小户型的价格新高。

　　据了解，天健时尚空间地块是宝安中心区当年的地王，楼面地价6452元/平方米，可售楼面地价7680元/平方米。“地王有两方面意义，一方面决定了其成本，以可售楼面地价计算，其成本约为1.1-1.2万元/平方米。但该地块是现楼开盘，这相当于开发商要多支付1年的开发资金，这会资金成本增加，因为项目综合成本应该会更高一些。”有业年人士分析。

　　此外，天健时尚空间属于地铁物业，东面的新湖路与甲岸路交会处就是1号地铁的新安站;西北约500米远处，是1号地铁与5号地铁的换乘站宝安中心站;另外西南面还有5号地铁的宝华路站。

　　宝安中心区今年新盘本来就寥寥无几，中小户型新盘目前就只有天健时尚空间一个，而且该项目多为小户型，总价相对较低，在不少购房者的承受范围之内。因此，该项目很可能要卖到1.8万元/平方米。