今年以来，上海市中心房价继续稳步上涨，由于供应量偏紧，加上不少楼盘捂盘惜售，营造房源紧缺气氛，损害了购房者的利益。虽然政府严令规定开发商不得捂盘，但上有政策下有对策，开发商仍可通过透支未来房价，来达到变相捂盘的目的。

　　泰欣嘉园在售房源均价已经攀升至21000元/平方米，而且这些房源并非贴近苏州河的景观房;随后，泰欣嘉园的在售房源价格再一次上调至25000元/平方米左右;昨天，记者致电售楼处时，却被告知，该盘即将于月内推出一批新房源，均价高达32000元/平方米，远远高出周边在售的新盘，彻底刷新苏州河北岸的房价纪录。

　　泰欣嘉园地处普陀武宁板块，位于活水公园“梦清园”以西，东、南 侧都紧邻苏州河及其绿化带。小区建筑面积约15万平米，项目容积率2.5，小区绿化率50%。有6幢高层和3排小高层，约900余户。社区内部建有恒温游 泳池、高温瑜伽室、健身房、网球场等。