这几年查处小产权房风声很紧，但自去年年底，太玉园所在地张家湾村支书刘国利在玉带河沿建设近100栋平房后，今年年中又开始东区1号楼的扩建工程。

　　在当地，无论是通州区政府还是张湾镇政府，自始至终都保持着惊人的缄默。而每一个小产权社区的立项、建设、销售到业主入住，都是在政府的默许之下进行的。“如果购买违法，当初为何不禁止?”

　　据了解，尽管是小产权房，但太玉园的房价走势依然与北京整个房地产市场的走势相符，2010年初，是太玉园房价最贵的时候，当时，一些房屋的售价达到9000多元/平方米，甚至接近1万元/平方米。

　　而现在价格较低的房屋，售价只有5300元/平方米左右。整体来看，最近两年太玉园房价的降幅，应在3000元/平方米以上。