“房子是用来住的，不是用来炒的”，不仅一二线城市推出限购政策，很多三四线也进行了限购。在限购大风潮下的沈阳房价是怎么样的呢?

　　2017年1月1日-3月20日沈阳普通住宅成交排行榜上看，价格排名前十的项目分别是宝能环球金融中心、沈阳嘉里雅颂居、万科春河里、积水裕沁府、万科金地中山公园、万科铂萃园、华润中心悦府、旭辉峰尚、其仕和裕和旭辉锦堂。

　　从目前来看，排名前十的楼盘中，有六个项目来自金廊，不以看出金廊在目前沈阳的房地产市场上仍占有举足轻重的作用，另外，从房价上看，金廊房源的价格直指两万，坐享天时地利，核心地位不容小觑。

　　但是随着沈阳众多区域高溢价率地块的出现，面粉贵于面包的时代已经来临，金廊未来能否还是沈阳房价的制高点，也受到很多质疑。

　　在刚刚过去的一周里，沈阳地产界又一重磅标志性事件发生!数批北京购房团悄然出现，先后狂扫沈阳10余处楼盘，出手之迅速，认购房源数量之多，举城震惊!在北京购房团涌入的楼盘中，沈阳奥园更是其中的翘楚，受到广大购房者的青睐，仅仅7天时间沈阳奥园便狂销620余套房源!

　　沈阳作为东北唯一的政治、经济、文化、交通枢纽中心，经济表现稳中有增，随着“一带一路”政策推行，工业基础好，商业底蕴深厚的沈阳，更是成为振兴东北老工业基地的核心中核心。尤其是2019年，京沈高铁将正式通车，京沈5小时交通圈将变为2.5小时生活圈，北京与沈阳将实现无缝对接!另外，房价的差距也是北京购房团抢购沈阳房产的重要因素之一。北京楼市均价现已达5万/㎡以上，6-10万/㎡的房子亦是随处可见，相比之下，沈阳城心的高端楼盘单价也仅在1.4万到1.8万之间。整体房价在全国副省级城市中均价倒数第一，俨然已成为全国人民的投资价格洼地。

　　4月10日沈阳自贸区正式挂牌。沈阳奥园被划为沈阳自贸区的会展商务区域，享受自贸区区域内注册公司的政府优惠政策。成熟的居住大城、健全的生活配套、合理的商住业态，使沈阳奥园成为浑河新城(苏家屯区)唯一被划入自贸区的楼盘。未来，众多全球顶尖商业、500强企业将纷纷落户于此，在自贸区的机遇红利之下，沈阳奥园势必升值!由此可见，本次购房团行动似乎是有备而来，随着沈阳的锦绣前景以及自贸区的规划建设，一群灵敏的购房者已经听闻东风抢占先机。