在限购新政影响的热潮渐渐淡去，杭州二手房的交易逐渐回暖。在最近两周，杭州二手房交易量上涨。

　　上周(4月10日-4月16日)，杭州主城区共成交二手房1270套，环比之前一周的808套上涨了57%，日均成交181套。

　　从单日成交来看，上周成交最多的一天是4月13日(上周四)，当天共成交了216套房源。

　　进入4月份，受到调控进一步升级以及月初成交缩量的影响，主城区二手房成交陷入低迷，首周仅成交808套，是今年春节以来的最低值，好在这种低迷只有一周时间，上周开始成交回暖。但是，同3月份同期的成交量相比，4月份的成交量仍处于低点。

　　从各个板块来看，上周成交二手房最多的城区是江干区，共成交了241套，其次是下城区共230套，拱墅区成交218套排在第三位。西湖区成交188套，下沙156套，上城118套，滨江105套。之江最少，只有14套。

　　同之前一周对比来看，所有城区的成交量都有不同程度的上涨。

　　从板块来看，上周成交套数位列第一的是临平山北板块，一共成交417套，均价19848元/㎡，主要归功于玖玖国际财富中心，单盘成交341套，占板块成交量的81.8%;世纪大道南板块成交套数位列第二，一共成交264套，均价13627元/㎡，主要归功于华元欢乐城，单盘成交138套;未来科技城CBD板块位列第三，一共成交203套，成交均价18332元/㎡，主要归功于西溪智慧健康谷，单盘成交139套。

　　商品房成交排名前五的楼盘中，临平山北板块的玖玖国际财富中心成为上周的成交冠军，共成交341套，成交均价为25457元/㎡;排在第二的是未来科技城CBD板块的西溪智慧健康谷，成交139套，成交均价为17494元/㎡;排在第三的是世纪大道南板块的华元欢乐城，成交138套，成交均价为12870元/㎡。

　　三墩北的龙湖水晶郦城成为上周的主城区住宅成交冠军，成交37套，成交均价为22404元/㎡;排在第二的是同协板块的龙湖武林九里，成交29套，成交均价为20611元/㎡;排在第三的是普福的阳光城普升，成交26套，成交均价为25239元/㎡。

　　商品房存量方面，截至4月16日，透明售房网可售商品房房源94301套(不包括建德、富阳、临安、桐庐和淳安)，可售面积1200万㎡，其中住宅可售套数41985套，可售面积539万㎡，住宅面积占比44.9%，商品房存量有所上升。