如何申请房贷提前还款，如果不能一次性还清剩余房贷，能不能申请部分提前还款呢，房贷提前还款方式有哪些，哪种还款方式最划算?对于想办理提前还贷的购房者，了解这五种提前还贷的方式，有助于选择最合适自己实际情况的方式，实现资金理财的目的。

　　目前来说，提前还贷主要有一下五种方式：

　　1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清;

　　2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短;

　　3、部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变;

　　4、部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短;

　　5、个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限。

　　具体提前还贷的办理，需要向贷款银行进行详细咨询，以银行规定为准。

　　要提醒购房者的是，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证(保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管)去保险公司办理有关退保手续。退保费为：(实缴保险费-借款额 按照实际贷款期购房者应支付的保险费) (1-5%)。

　　如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证。临近年末，不少房贷族手头资金充裕，开始考虑是不是要提前还款了。不过由于今年以来银行两次降息，提前还贷的情况不如往年火爆。