如果要用一个词语形容中国楼市，你们会想到什么呢?“疯狂”、“楼市泡沫”等词相继出现，在新政的影响下，长沙楼市有哪些变化吗?

　　长沙在3月份实施史上最严房价限购政策，一时间让长沙楼市顿时被浇了一盆冷水，如今的长沙房价开始回归理性，长沙楼市整体已经趋于平稳，长沙楼市未来将持续受到限购政策的影响。

　　长沙市内五区3月份新房成交均价为9518元/平，对比2016年3月6492元/平的均价，同比大幅上涨46.61%。今年3月各区成交均价纷纷上涨，开福区均价更是高达11125元/平，成为长沙一季度新房成交价最高的区块。

　　相关数据显示，今年前三个月，全国房地产开发企业到位资金35666亿元，同比增长11..5%，增速比1、2月份增加4.5%，具体到住宅的投资方面，投资量为12981亿元，增速也比以前两月有明显提高。

　　如果全观整个图景，会发现，现在依然在上涨的房价，恰恰是一种回光返照的表现。未来长期来看，房价继续暴涨的趋势不可持续，甚至在全国的一些地区，还存在价格下跌的风险。

　　从长沙各区域来看，岳麓区稳居热点区域，5月又有9项目推新，依然占“大头”，其次是雨花区7个，望城区6个，天心区4个，长沙县和开福区各2个，芙蓉区仅1个，老城区越来越少有新房源推出。

　　佳园广场融寓位于长沙县暮云工业园，是由长沙星浩置业有限公司开发。周边有群众艺术馆、科技馆和地质博物馆、青少年活动中心、文化公园等休闲中心和石燕湖生态旅游公园、长沙花卉大世界、湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园等丰富的生态资源。以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准。

　　阳光城尚东湾预推出三期阳光城甜橙新品房源，具体户型：90、105平三房，125、140、145平四房，125平复式;位于13、14、17、18号栋，预计5月上旬。

　　泰禹云开壹品在售六期3、5号栋80平房源，仅剩4套顶楼房源，价格11000元/平。项目后期将推出六期1号栋95平、116平、138平房源，预计开盘时间为5月，目前正在诚意登记中，具体信息待定。

　　芙蓉万国城MOMA2017年4月24日9#、15#、16#新获预售证，9#预售证号：2017-0102，15#预售证号：2017-0103，16#预售证号：2017-0104。9#户型面积75-130平，15#户型面积88.66-129.26平，16#户型面积89-130平。预计2017年5月1日开盘。现在在售10#88平、115平、130平住宅，均价7900元/平，在售一期商铺30-300平,团购5万享16万,均价31000元/平。

　　房聚梅溪壹中心3号栋预计5月1日开盘加推53-101平商住公寓，均价8500-8800元/平，40年产权，交房时带精装修，预计2018年6月30日交房。

　　万科金域缇香预计2017年5月加推6号栋26平、35平、46平公寓产品，具体加推时间将在该栋房源取得预售证之后。 在售97平小三房、126平四房住宅，折后价格15000-17500元/平，房源分布在二期7号栋，房源交付时带装修。